Đồ án tốt nghiệp

GVHD:TS. Nguyến Thế Anh
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP. HCM
KHOA XÂY DỰNG



KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
NGÀNH QUẢN LÍ XÂY DỰNG
ĐỀ TÀI: CHUNG CƯ LUXURY CORN

GVHD: TS. NGUYỄN THẾ ANH
GVPB: TS. LÊ ĐÌNH THỤC
SVTH: NGÔ CÔNG LÂM
MSSV: 20155014

SVTH: Ngô Công LâmThành phố Hồ Chí Minh, Tháng 05 năm 2025

MSSV: 20155014

Đồ án tốt nghiệp
TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT
TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA XÂY DỰNG
BM THI CÔNG &amp QLXD

GVHD:TS. Nguyến Thế Anh
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

PHIẾU NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN
Họ và tên sinh viên: Ngô Công Lâm
MSSV: 20155014
Ngành: Quản Lý Xây Dựng
Tên đề tài: Chung cư LUXURY CORN
Họ và tên Giáo viên hướng dẫn: TS. Nguyễn Thế Anh
NHẬN XÉT
1. Về nội dung đề tài và khối lượng thực hiện:
...........................................................................................................................................................
...........................................................................................................................................................
2. Ưu điểm:
...........................................................................................................................................................
...........................................................................................................................................................
3. Khuyết điểm:
...........................................................................................................................................................
...........................................................................................................................................................
4. Đề nghị cho bảo vệ:
...........................................................................................................................................................
5. Đánh giá:
..........................................................................................................................................................
6. Điểm: ...........................(bằng chữ:......................................)
Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 06 năm 2025
Giáo viên hướng dẫn
(Ký &amp ghi rõ họ tên)

SVTH: Ngô Công Lâm

MSSV: 20155014

Đồ án tốt nghiệp

GVHD:TS. Nguyến Thế Anh

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT
TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA XÂY DỰNG
BM THI CÔNG &amp QLXD

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
...

...
viên của dự án thực hiện
nếu có một sự kiện rủi ro xuất hiện.
Kế hoạch rút lui được thực hiện cho những rủi ro có tác động lớn tới những yêu cầu mục
tiêu của dự án.
Quỹ dự phòng hay tiền trợ cấp được giữ bởi nhà tài trợ và có thể dùng giảm nhẹ chi phí
hay rủi ro tính trước, nếu có những sự thay đổi về phạm vi hay chất lượng.
Phân tích tính chất rủi ro
Phân tích đặc điểm rủi ro ưu tiên xem xét những ảnh hưởng của chúng tới mục tiêu dự án.
Đánh giá khả năng có thể xãy ra và tác động của rủi ro để xác định quy mô và mức độ ưu tiên.
* Đề xuất giải pháp giảm thiểu rủi ro
Phòng ngừa: cải tiến thiết kế, chọn nhà thầu có kinh nghiệm.
Giảm nhẹ: lập kế hoạch dự phòng, đào tạo an toàn lao động.
Chuyển giao: mua bảo hiểm, thuê bên thứ ba chuyên xử lý.
Chấp nhận: đối với rủi ro nhỏ, không đáng kể.
Tần suất: Cập nhật bảng rủi ro theo tuần hoặc giai đoạn thi công (móng, thô, hoàn thiện...).
Báo cáo: Gửi định kỳ tới chủ đầu tư &amp ban quản lý.
Công cụ: Sử dụng phần mềm như MS Project, Primavera hoặc bảng Excel tích hợp đánh
giá rủi ro.
Kiểm tra chéo: Họp kiểm tra giữa các bộ phận kỹ thuật – an toàn – pháp lý.

SVTH: Ngô Công Lâm

Trang 156

MSSV: 20155014

Đồ án tốt nghiệp

GVHD: TS. Nguyễn Thế Anh
TÀI LIỆU THAM KHẢO

1. Từ Vượng, 1998. Nghiên cứu và áp dụng mô hình tính toán giải quyết các bài toán tối ưu hóa
sơ đồ mạng về thời gian và chi phí, có xét rủi ro về mặt thời gian. Luận văn Thạc Sỹ.112p
2. Gary Leonard Cave, 2002. Qualitative Analasis, Methodologies in USA. Puerto Vallatar –
Mexico – March 2002.
3. Raftery, J. Risk analysis in project management. E and FN Spon. 1994
4. Glenday, Graham. Monte- Carlo Simulation Techniques in the valuation of d
Distribution in the Context of Project Appraisal, Reading for Risk Analysis. Harvard University
1996.
5. Merrow E.W., Yarossi M.E., Assessing project cost and Schedule Risk. ACCE International’s
profestional practice guide to risk, ACCE Transactions 1990.
6. Nystrom Paul C, Ramamurthy K., Wilson A.L. Organization context, Climate and
innovativeness: adoption of imaging technology, Journal of Engineering and technology
Management (JET – M) 2002.
[1] Sophie Pardo, Phạm Thị Hồng Hạnh, Adrian Pop, Yves Perraudeau, Thomas Vallée, Rủi ro
kinh tế và tài chính, Đại học Nantes.
[2] Đoàn Thị Liên Hương-ThS. Nguyễn Văn Long, Quản lí dự án, giáo trình Trường Đại học
Kinh tế Đà Nẵng.
[3] Chương trình giảng dạy Kinh tế Fullbright, Thẩm định Đầu tư phát triển.

SVTH: Ngô Công Lâm

Trang 157

MSSV: 20155014