Đồ án tốt nghiệp - Trụ sở văn phòng cho thuê Memoria

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA XÂY DỰNG
***

THUYẾT MINH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
NGÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG
ĐỀ TÀI: TRỤ SỞ VĂN PHÒNG CHO THUÊ MEMORIA

GVHD: TH.S NGUYỄN VĂN KHOA
SVTH: NGUYỄN HỒ PHƯỚC THUẬN
MSSV: 20155054
Tp. Hồ Chí Minh, tháng 01 năm 2025

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT
TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA XÂY DỰNG
BM THI CÔNG &amp QLXD

NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
Họ và tên Sinh viên: Nguyễn Hồ Phước Thuận

MSSV: 20155054

Ngành: Quản lý xây dựng

Lớp: 20155D

Giảng viên hướng dẫn: Th.S Nguyễn Văn Khoa

ĐT: 0903839433

Ngày nhận đề tài:

Ngày nộp đề tài: 27/12/2024

1. Tên đề tài: Trụ sở văn phòng cho thuê MEMORIA.
2. Các số liệu đề tài ban đầu:
- Vốn đầu tư ban đầu: 195 tỷ đồng
- Vòng đời dự án: 30 năm
- Loại hình đầu tư: Đầu tư xây dựng mới
3. Nội dung thực hiện đề tài:
- Chương 1: Lập dự án đầu tư xây dựng
- Chương 2: Lập hồ sơ mời thầu
- Chương 3: Lập dự toán công trình xây dựng
- Chương 4: Thiết kế biện pháp thi công
- Chương 5: Lập biện pháp tổ chức thi công
4. Sản phẩm:
- Thuyết minh Khóa luận tốt nghiệp
- Phụ lục Khóa luận tốt nghiệp
- Bản vẽ biện pháp và tiến độ thi công
- Báo cáo Khóa luận tốt nghiệp và video mô phỏng (.ppt)

Số lượng: 1 quyển
Số lượng: 1 quyển
Số lượng: 1 quyển
Số lượng: 1 file

TP Hồ Chí Minh, ngày
TRƯỞNG BỘ MÔN

(Ký &amp ghi rõ họ tên)

tháng

GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN

(Ký &amp ghi họ tên)

năm 2024

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT
TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA XÂY DỰNG
BM THI CÔNG &amp QLXD

PHIẾU NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN

Họ và tên Sinh viên: Nguyễn Hồ Phước Thuận

MSSV: 20155054

Ngành: Quản lý xây dựng
Tên đề tài: Trụ sở văn phòng làm việc MEMORIA
Họ và tên Giáo viên hướng dẫn: Th.S Nguyễn Văn Khoa
NHẬN XÉT

1. Về nội dung đề tài và khối lượng thực hiện:
............................................................................................................................................
............................................................................................................................................
............................................................................................................................................
............................................................................................................................................
2. Ưu đểm:
.................................................
...

...
oại xử lý đạt
yêu cầu sau đó theo đường ống thoát thải ra hệ thống thoát nước của công trình.
Thoát nước thi công: nước được thu gom vào các hố ga tạm và thoát ra cống thoát
bên ngoài.

SVTH: NGUYỄN HỒ PHƯỚC THUẬN
MSSV: 20155054

129

GVHD: TH.S NGUYỄN

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
NGÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG

5.5.7 Hệ thống điện chiếu sáng phục vụ thi công
TT Thiết bị

Định mức Số lượng Công suất tiêu hao(kW)

1

Cần trục tháp

60

1

7,5

2

Vận thăng

21

1

2,6

3

Máy trộn 250L

11

1

1,4

4

Máy đầm dùi

5

5

3,2

5

Máy cắt uốn thép 9

5

5,6

6

Máy hàn

15

5

9,4

7

Máy đầm bàn

5

5

3,2

Tổng

31,5

Điện sinh hoạt bao gồm điện chiếu sáng trong nhà tạm, kho bãi, điện chiếu sáng cho
lối đi công trình:
TT

Nơi chiếu sáng

Công suất

1

Lối đi chính

6 x 100 = 600W

2

Bãi gia công

2 x 75 = 150W

3

Kho vật liệu

4 x 75 =300W

4

Bốn góc tổng mặt bằng

4 x 500 = 2000W

5

Đèn bảo vệ

4 x 75 = 300W

Tổng công suất

TT Nơi chiếu sáng

3350W
Định mức Diện tích Công suất
(W/m2)

(m2)

(W)

1

Nhà làm việc cán bộ nhân viên 15

27.6

414

2

Nhà bảo vệ

15

6.25

93.75

3

Nhà vệ sinh

3

5

15

Tổng công suất

522.75

Tổng công suất dùng :

SVTH: NGUYỄN HỒ PHƯỚC THUẬN
MSSV: 20155054

130

GVHD: TH.S NGUYỄN

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
NGÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG

 K  P1

 0.7 x31.5

P  1.1x 1
 K 2  P2  K 3  P3   1.1x
 0.8 x0.522  3.35   36.48kW
 0.75

 cos 


Trong đó:
Hệ số tính đến hao hụt điện trong toàn mạch điện lấy 1,1
Hệ số công suất thiết kế lấy cos   0.75
K1 , K 2 , K 3 hệ số sử dung điện không điều hòa
K 1  0 .7 K 2  0 . 8 K 3  1

- Sử dụng mạng lưới điện 3 pha (380/220V). Với sản xuất dùng điện 380/220V bằng
cách nối hai dây nóng, còn để thắp sáng dùng điện thế 220V bằng cách nối một dây
nóng và một dây lạnh.
- Mạng lưới điện ngoài trời dùng dây đồng để trần. Mạng lưới điện ở những nơi có
vật liệu ở những nơi dễ cháy hay nơi có nhiều người qua lại thì bọc dây cao su, dây
cáp nhựa để ngầm.
- Nơi có cần trục hoạt động thì lưới điện phải luồn cáp nhựa để ngầm.
- Các đường dây điện theo đường đi có thể sử dụng cột điện làm nơi treo đèn hoặc
pha chiếu sáng. Dùng cột điện bằng gỗ để dẫn tới nơi tiêu thụ, cột cách nhau 30m,
cao hơn mặt đất 6,5m, chôn sâu dưới đất 2m. Độ chùng của dây cao hơn mặt đất 5m.
Chọn máy biến áp:
Công suất phản kháng tính toán Qt 

Ptt
 48.8kW
cos 

Công suất biểu kiến tính toán S  P 2 tt  Q 2 t  61kW
Chọn máy biến pháp 3 pha 70KVA.

SVTH: NGUYỄN HỒ PHƯỚC THUẬN
MSSV: 20155054

131