Đồ án tốt nghiệp - Tòa nhà văn phòng Machino

__________
TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM
KHOA XÂY DỰNG


THUYẾT MINH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
NGÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG

ĐỀ TÀI: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MACHINO
GVHD: TS. Nguyễn Văn Minh
SVTH: Ngô Minh Hiển
MSSV: 20155080

Tháng 6, 2024

____

SVTH: NGÔ MINH HIỂN - 20155080

GVHD: TS. NGUYỄN VĂN MINH

LỜI CẢM ƠN
Em xin cảm ơn Ban giám hiệu trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật Tp.Hồ Chí Minh đã tạo điều
kiện cho em được học tập tại trường trong suốt thời gian qua.
Em xin chân thành cảm ơn các quý thầy cô trong khoa Xây Dựng, bộ môn Thi công và Quản lý
xây dựng đã truyền đạt cho em những kiến thức khoa học qua những bài giảng trên ghế nhà trường.
Trong quá trình thực hiện khóa luận tốt nghiệp và để có thể hoàn thành đồ án này. Em xin trân
trọng cảm ơn thầy TS.Nguyễn Văn Minh đã tận tình chỉ bảo, hướng dẫn, giúp đỡ em trong suốt
quá trình làm đồ án môn học.
Những kiến thức thu được trên ghế nhà trường sẽ tạo thuận lợi cho em vững tin trong công việc
chuyên môn sau này, để góp phần vào công cuộc xây dựng nền công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất
nước
Cuối cùng em xin kính chúc quý thầy cô mạnh khỏe, thành đạt, bình an và hạnh phúc.

SVTH: NGÔ MINH HIỂN - 20155080

GVHD: TS. NGUYỄN VĂN MINH

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................
...

...
khoảng 3%(N1 + N2 ).
N5 = 0.03 x (95+19) = 3,42
→ Chọn 4 người
Vậy tổng số nhân khẩu trong công trường:
N = N1 + N2 + N3 + N4 + N5 = 95 + 19 + 5 + 6 + 4 = 129 người
5.3.2 Tính toán diện tích nhà tạm
Xác định diện tích nhà tạm, căn cứ vào số lượng công nhân đã tính ở trên và tiêu chuẩn định mức
về nhà tạm trên công trường xây dựng để tính toán diện tích cho từng loại nhà tạm, cụ thể:
Phòng ban chỉ huy nhà thầu và văn phòng đơn vị tư vấn giám sát với:
Tiêu chuẩn 4 m2/người. F1 = 4 x (N3 + N4) = 4 x (5 + 6) = 44 m2
→ Chọn F1 = 6x8 m. Bố trí một văn phòng ban chỉ huy 48 m2, một văn phòng tư vấn giám sát 48
m2 và một văn phòng nhà thầu phụ 48 m2
Nhà vệ sinh: Tiêu chuẩn tính cho 20 người/ phòng là 2 m2.
????2 =

2 × 80
= 8 ????2
20

→ Chọn F2 = 4x2 m

113

SVTH: NGÔ MINH HIỂN - 20155080

GVHD: TS. NGUYỄN VĂN MINH

TÀI LIỆU THAM KHẢO
1) Tổng cục thống kê, Báo cáo tình hình kinh tế xã hội quý IV và quý V.
https://www.gso.gov.vn/du-lieu-va-so-lieu-thong-ke/2021/12/bao-cao-tinh-hinh-kinh-te-xa

hoi-

quy-iv-va-nam-2021/
2) Trang tin diện tử Đảng Bộ Thành phố Hồ Chí Minh, Dân số quận Tân Bình
https://www.hcmcpv.org.vn/tin-tuc/tinh-den-1-4-2019-dan-so-quan-tan-binh-tren-474-000nguoi-1491859496
3) Tổng cục thống kê, Thành phố Hồ Chí Minh điểm sáng thu hút đầu tư nước ngoài
https://www.gso.gov.vn/du-lieu-va-so-lieu-thong-ke/2022/10/thanh-pho-ho-chi-minh-diem-sangthu-hut-dau-tu-nuoc-ngoai-fdi-chat-luong-cao/
4) Báo điện tử Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tp.Hồ Chí Minh: Phân khúc văn phòng cho thuê sôi
động.
https://baotainguyenmoitruong.vn/tp-hcm-phan-khuc-van-phong-cho-thue-soi-dong-368481.html
5) Nice Office, Báo cáo thị trường văn phòng cho thuê Tp.Hồ Chí Minh quý 3/2023
https://niceoffice.com.vn/2023/10/06/thi-truong-van-phong-cho-thue-tphcm-quy-3-2023/
6) Lưu Trường Văn, Phân tích rủi ro tài chính dự án xây dựng bằng mô phỏng Monte – Carlo trong
quản lý xây dựng, Đại học Mở Tp.Hồ Chí Minh
7) Tạp chí khoa học trường đại học Mở - số 5, Ứng dụng Monte – Carlo trong phân tích rủi ro tài
chính của dự án
8) Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014
9) Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15 ngày 23/16/2013
10) Thông tư 17/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây Dựng về hướng dẫn đo bóc khối lượng
công trình xây dựng
11) Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và
quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
12) TCVN 9377 – 2 – 2012 về công tác hoàn thiện trong xây dựng – Thi công và nghiệm thu – Phần
2: Công tác trát trong xây dựng.

114