Đồ án tốt nghiệp - Khách sạn 3 sao Green - C

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KĨ THUẬT TP.HỒ CHÍ MINH
KHOA XÂY DỰNG
***

THUYẾT MINH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
NGÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG

ĐỀ TÀI: KHÁCH SẠN 3 SAO GREEN - C
GVHD: ThS. Nguyễn Văn Khoa
SVTH: Nguyễn Hoàng Minh Chuyên
MSSV: 21155087
TP.Hồ Chí Minh, tháng 6 năm 2025

LỜI CẢM ƠN
Lời đầu tiên, trong bài Khóa luận tốt nghiệp của mình, em muốn gửi lời cảm ơn chân thành
đến các giảng viên giảng dạy Khoa Xây Dựng ngành Quản lý xây dựng nói riêng và toàn
thể Quý thầy cô Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TPHCM nói chung. Nhờ sự tận tình,
nhiệt huyết, chuyên nghiệp trong giảng dạy cùng kiến thức kinh nghiệm chuyên sâu trong
nội dung đào tạo, thầy cô đã giúp em trang bị những kiến thức chuyên ngành cũng như các
kỹ năng mềm trong suốt quá trình học tập. Tất cả những điều đó đã giúp em có được hành
trang vững vàng nhằm chuẩn bị rẽ sang một con đường mới sau đại học.
Tiếp theo, về khía cạnh bài Khóa luận tốt nghiệp, ngoài sự nỗ lực của bản thân, em chân
thành gửi lời cảm ơn đến giảng viên hướng dẫn - Thầy Th.S Nguyễn Văn Khoa - đã dành
thời gian quý báu để hướng dẫn tận tình, giải đáp thắc mắc, đưa ra lời nhận xét và góp ý chi
tiết giúp em có thể hoàn thành tốt nhất bài khóa luận này. Cuối cùng, nhằm bày tỏ lòng biết
ơn cùng trân trọng, em xin kính chúc Quý Thầy Cô Khoa Xây Dựng nhiều sức khoẻ, may
mắn, thuận lợi và thành đạt trong sự nghiệp giáo dục và trong cuộc sống.
Em xin chân thành cảm ơn!.

Khoá luận tốt nghiệp_K21_QLXD

GVHD. Th.S Nguyễn Văn Khoa

MỤC LỤC
CHƯƠNG 1: LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ................................................................ 1
1.1. Giới thiệu về dự án. ......................................................................................................... 1
1.2. Tổng quan về khu vực thực hiện dự án. .......................................................................... 1
1.2.1. Giới thiệu về thành phố Buôn Ma Thuột. ................................................................ 1
1.2.2. Tình hình kinh tế. ..................................................................................................... 2
1.2.3. Tình hình xã hội. ...................................................................................................... 3
1.2.4. Tình hình chính trị. .................................................................................................. 4
1.2.5. Công nghệ. ............................................................................................................... 4
1.3. Kết Luận.
...

...
c để đảm bảo trong suốt quá trình nâng chuyển không bị trượt, rơi.
- Đối với những cấu kiện bê tông trong quá trình cẩu lắp dễ bị biến dạng sinh ra ứng suất phụ
phải được gia cường chắc chắn trước khi cầu lên.
- Người tiếp nhận cấu kiện bê tông ở trên cao phải đứng trên sàn thao tác của giàn giáo hoặc
giá đỡ và phải đeo dây an toàn. Dây an toàn phải móc vào bộ phận kết cấu ổn định của công
trình. Không đứng trên các kết cấu, cấu kiện lắp ráp chưa ổn định chắc chắn. Không với tay
đón, kéo hoặc xoay cấu kiện khi đang treo lơ lợng.

SVTH: 21155087_Nguyễn Hoàng Minh Chuyên

154

Khoá luận tốt nghiệp_K21_QLXD

GVHD: ThS. Nguyễn Văn Khoa

- Chỉ được tháo móc cầu ra khỏi cấu kiện lắp ghép sau khi đã liên kết tạm thời hay cố định theo
đúng quy định của thiết kế hoặc biện pháp thi công. Không cho phép điều chỉnh, xê dịch cấu
kiện đã được lắp đặt sau khi đã tháo móc cầu, trừ những trường hợp thiết kế thi công có quy
định.
- Không được ngừng công việc khi chưa lắp đặt cấu kiện vào vị trí ổn định và chưa hoàn thành
việc liên kết cố định hoặc tạm thời vào kết cấu công trình.
- Không xếp hoặc đặt tạm các cấu kiện bê tông lên sàn tầng hoặc sàn thao tác vượt quá khả
năng chịu tải theo thiết kế.
- Ngoài các điều quy định cụ thể trên đây cần thực hiện các yêu cầu khác có liên quan trong
TCVN 5308:1991.
6.5. Hồ sơ nghiệm thu công tác lắp ghép.
- Các văn bản xác định chất lượng, nguồn gốc xuất xứ các vật liệu xây dựng như: vữa không
co, bê tông chèn, que hàn, sơn chống gỉ, cốt thép, bê tông đổ bù, các vật liệu khác đã sử dụng
trong công trình.
- Bản vẽ hoàn công lắp cấu kiện, trong đó ghi rõ sai lệch thực tế so với thiết kế.
- Biên bản hoặc bản vẽ thay đổi thiết kế.
- Sơ đồ kiểm tra trắc đạc công trình.
- Sổ Nhật ký thi công công trình ghi mọi diễn biến trong quá trình thi công từ khi khởi công
đến khi kết thúc và những thỏa thuận biện pháp xử lý kỹ thuật giữa nhà thầu và tư vấn giám sát
hoặc đại diện thiết kế.
- Những công việc quan trọng được ghi nhật ký theo mẫu biểu riêng: nhật ký công tác lắp ghép
(tham khảo Phụ lục A), nhật ký công tác đổ vữa không co hoặc bê tông chèn mối nối và khe hở
(tham khảo Phụ lục B).

SVTH: 21155087_Nguyễn Hoàng Minh Chuyên

155

Khoá luận tốt nghiệp_K21_QLXD

GVHD: ThS. Nguyễn Văn Khoa

Hình 6.8. Mẫu nhật ký lắp ghép.

SVTH: 21155087_Nguyễn Hoàng Minh Chuyên

156

Khoá luận tốt nghiệp_K21_QLXD

GVHD: ThS. Nguyễn Văn Khoa

Hình 6.9. Mẫu nhật ký công tác chèn vữa mối nối.

SVTH: 21155087_Nguyễn Hoàng Minh Chuyên

157