Đồ án tốt nghiệp - Công trình cao ốc văn phòng MBN-TP.HCM

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA XÂY DỰNG

THUYẾT MINH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
NGÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG

ĐỀ TÀI : CÔNG TRÌNH CAO ỐC VĂN PHÒNG MBN – TP. HCM
GVHD: TS. Nguyễn Văn Minh
SVTH: Nguyễn Mạnh Cường
MSSV: 19155008

Thành phố Thủ Đức , tháng 6 năm 2024

LỜI CẢM ƠN!
Lời đầu tiên em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Thầy Nguyễn Văn Minh đã hướng
dẫn và tạo điều kiện tốt nhất cho chúng em trong quá trình hoàn thành khoá luận tốt nghiệp.
Môn học này rất thực tế, thú vị và bao quát toàn bộ kiến thức mà chúng em đã học. Đây sẽ
là hành trang giúp chúng em vững bước hơn trong công việc sau này. Một lần nữa chúng
em xin cảm ơn Thầy vì sự nhiệt tình giúp đỡ của Thầy đối với chúng em trong suốt quãng
thời gian thực hiện khoá luận tốt nghiệp vừa qua.
Chân thành!

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................
...

...
o khi xuất khối lượng

6.2.2. So sánh khối lượng (QSUNC, Thủ công và Revit)
Bảng 6.3.

Cột
Dầm
Tường

So sánh khối lượng
Bê tông (m3)
Ván khuôn (100m)
Bê tông (m3)
Ván khuôn (100m)
m3

So sánh khối lượng
Qsunc
32.043
4.001
27.291
1.113
34.622

Thủ công
32.043
4.001
27.190
1.040
34.691

Revit
32.043
28.090
35.992

Qua bảng trên, ta thấy:
-

Khối lượng giữa phần mềm QsUnc và thủ công có khối lượng tương đương nhau →
Đáng tin cậy.

SVTH: NGUYỄN MẠNH CƯỜNG – 19155008

TRANG 85

KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP
-

GVHD: TS. NGUYỄN VĂN MINH

Phần mềm Revit có sự chênh lệch khối lượng tường lớn hơn so với 2 kiểu bóc còn
lại. Nguyên nhân rút ra: Khi vẽ trong Revit, dùng lệnh Join (Ưu tiên) cấu kiện không
đúng quy trình.
Bảng 6.4.

Ưu và nhược điểm của các kiểu bóc khối lượng

QsUnc Thủ công
Revit
Tác vụ
Dễ
Dễ
Tương đối
Độ tin cậy Cao
Cao
Cao
Thời gian
Ít
Nhiều
Nhiều
Kiểm soát
Dễ
Dễ
Tương đối
→ Nhìn chung, các kiểu bóc khối lượng đều có ưu nhược điểm riêng. Việc áp dụng
chuyển đổi số vào ngành xây dựng vào thời điểm này là cần thiết vì 3 yếu tố: Thuận tiện,
nhanh chóng, chính xác.
6.2.3. Kết quả đạt được
Nắm bắt chuyển đổi số, áp dụng vào ngành xây dựng để đơn giản hoá việc thực thi bóc
tách khối lượng. Tạo tiền để cho bước phát triển mới trong ngành.
Hiểu cách sử dụng phần mềm tiện dụng mới đối với kĩ sư khối lượng, Qs.

SVTH: NGUYỄN MẠNH CƯỜNG – 19155008

TRANG 86

TÀI LIỆU THAM KHẢO
[1]. Quyết định 510/QĐ-BXD 2023 ban hành suất vốn đầu tư xây dựng công trình và
giá xây dựng
[2]. Thị trường văn phòng các quý đầu năm 2024:VNeconomy web
[3]. Danh sách văn phòng hạng B khu vực quận 2: Maisonoffice web
[4]. Mức lương trung bình các ngành: VietNamSalary web
[5]. Đơn vị quản lí vận hành văn phòng cho thuê: s4s.com.vn
[6]. Thông tư số 08/2022/TT-BKHĐT ngày 31 tháng 5 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ
Kế hoạch và Đầu tư về lập hồ sơ mời thầu 1 giai đoạn 2 túi hồ sơ
[7]. Thông tư số 12/2021/TT-BXD về ban hành định mức xây dựng
[8]. Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4447:2012 về công tác đất và nghiệm thu
[9]. Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 5574:2018 về thiết kế kết cấu bê tông và bê tông cốt
thép
[10]. Giáo trình máy xây dựng Lưu Bá Thuận
[11]. Giáo trình thi công đất Đặng Bình Minh
[12]. Giáo trình kỹ thuật thi công Lê Khánh Toàn
[13]. Biểu đồ nội lực dầm đơn giản: VNBuilder web
[14]. Tiêu chuẩn tính toán, thiết kế mặt bằng thi công: khoaxaydung.duytan.edu.vn
[15]. Tiến độ và mặt bằng thi công TS. Nguyễn Thanh Tú
[16]. Giáo trình công cụ thực hiện quản lý dự án TS. Lương Văn Cảnh