Đồ án tốt nghiệp - Chung cư cao cấp An Phú

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM
KHOA XÂY DỰNG


THUYẾT MINH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
NGHÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG

ĐỀ TÀI: CHUNG CƯ CAO CẤP AN PHÚ

GVHD:PGS.TS Nguyễn Thanh Hưng
SVTH: Trần Nhân Hiếu
MSSV: 20155084

Tháng 12/2024

GVHD: PGS.TS Nguyễn Thanh Hưng

SVTH: Trần Nhân Hiếu-20155084

Lời cảm ơn
Em xin cảm ơn Ban giám hiệu trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật TP. Hồ Chí Minh đã
tạo điều kiện cho em được học tập tại trường trong suốt thời gian qua.
Em xin chân thành cảm ơn các quý thầy cô trong khoa Xây Dựng, bộ môn Thi công và
Quản lý xây dựng đã truyền đạt cho em những kiến thức khoa học qua những bài giảng
trên ghế nhà trường.
Trong quá trình thực hiện khóa luận tốt nghiệp và để có thể hoàn thành đồ án này. Em xin
trận trọng cảm ơn thầy PGS.TS Nguyễn Thanh Hưng đã tận tình chỉ bảo, hướng dẫn, giúp
đỡ em trong suốt quá trình làm đồ án.
Những kiến thức thu được trên ghế nhà trường sẽ tạo thuận lợi cho em vững tin trong
công việc chuyên môn sau này, để góp phần vào công cuộc xây dựng nền công nghiệp
hóa, hiện đại hóa đất nước.
Cuối cùng em xin kính chúc quý thầy cô mạnh khỏe, thành đạt, bình an và hạnh phúc.

1

GVHD: PGS.TS Nguyễn Thanh Hưng

SVTH: Trần Nhân Hiếu-20155084

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
.............................................................................
...

...
che
chắn những lỗ tường ở tầng 2 trở lên nếu người có thể lọt qua được.
Không được phép làm những điều như sau:
- Đứng ở bờ tường hoặc trên mái hắt để xây.
- Tựa thang vào tường mới xây để leo xuống.
- Để dụng cụ hoặc vật liệu lên bờ tường đang xây.

Khi xây nếu gặp mưa gió (cấp 6 trở lên) phải che đậy chống đỡ khối xây cẩn thận để khỏi
bị sói lở hoặc sập đổ, đồng thời mọi người phải đến nơi ẩn nấp an toàn.
6.5.2 Tô
Tôn trong, tô ngoài công trình cần sử dụng dàn giáo theo quy định của quy phạm, đảm
bảo ổn định, vững chắc.
Đưa vữa lên tầng cao trên 5m phải dùng thiết bị vận chuyển lên cao hợp lý.
Thùng, xô như các thiết bị chứa đựng vữa phải để ở những vị trí chắc chắn để tránh rơi,
trượt. Khi xong việc phải cọ rữa sạch sẽ và thu gọn vào một chỗ.
6.5.3 Sơn
Dàn giáo phục vụ phải đảm bảo yêu cầu của quy phạm chỉ được dùng thang tựa để quét
vôi, sơn trên 1 diện tích nhỏ ở độ cao cách mặt nền nhà (sàn) ít hơn 5 m.
Khi sơn trong nhà hoặc dùng các loại sơn có chứa chất độc hại phải trang bị cho công
nhân mặt nạ phòng độc, trước khi bắt đầu làm việc khoảng 1 giờ phải mở tất cả các cửa
và thiết bị thông gió của phòng đó.
Khi sơn công nhân không được làm việc quá 2 giờ.
Cấm người vào trong buồng đã quét sơn, vôi, có pha chất độc hại chưa khô và chưa được
thông gió tốt.

119

GVHD: PGS.TS Nguyễn Thanh Hưng

SVTH: Trần Nhân Hiếu-20155084

Tài liệu tham khảo
1 Thủ Đức (quận) – Wikipedia tiếng Việt
2 Tp. Thủ Đức: động lực thúc đẩy phát triển mới của Tp. Hồ Chí Minh (vnanet.vn)
3 TP Thủ Đức ra quân điều tra dân số và nhà ở giữa kỳ năm 2024 | ỦY BAN NHÂN
DÂN THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC (hochiminhcity.gov.vn)
4 Khu Công nghệ cao TP Thủ Đức có gì? – Công ty bất động sản Happy Land
4 LIÊN ĐOÀN LAO ĐỘNG THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC
(congdoanthanhphothuduc.org.vn)
5 Bán đất Thảo Điền, đường 10m, cách 400m ra đường Nguyễn Văn Hưởng - 152m2 (
8.5x19 ) - 15213771 (alonhadat.com.vn)
6 Thông tư 05/2020/TT-BKHĐT sửa đổi Thông tư 04/2017 chọn nhà thầu qua hệ thống
mạng
7 Chỉ số tiến bộ thực (Genuine Progress Indicator - GPI) là gì? Đặc điểm và so sánh với
chỉ số GDP
8 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014
9 Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15 ngày 23/16/2013
10 Thông tư 17/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây Dựng về hướng dẫn đo bóc
khối lượng công trình xây dựng
11 Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định
và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
12 TCVN 9377 – 2 – 2012 về công tác hoàn thiện trong xây dựng – Thi công và nghiệm
thu – Phần

120