KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP QLXD
GVHD: TS.ĐÀO DUY KIÊN
___________________________________________________________________________

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HỒ CHÍ MINH
KHOA XÂY DỰNG

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
QUẢN LÝ XÂY DỰNG
ĐỀ TÀI : CHUNG CƯ 5 TẦNG HƯNG LỘC

Giảng viên hướng dẫn

:

TS.Đào Duy Kiên

Sinh viên thực hiện

:

Bùi Tiến Thành

Mã số sinh viên

:

20155117

Chuyên ngành

:

Quản lý Xây Dựng

Khóa học

:

2020 - 2024

TP. Hồ Chí Minh, tháng 06 năm 2024

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP QLXD
GVHD: TS.ĐÀO DUY KIÊN
___________________________________________________________________________

LỜI CẢM ƠN
Lời đầu tiên em xin chân thành cảm ơn Khoa Xây Dựng, trường đại học Sư Phạm Kỹ Thuật
TP.HCM đã tạo điều kiện thuận lợi cho em học tập và thực hiện khóa luận tốt nghiệp này.
Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy TS.Đào Duy Kiên đã tận tình hướng dẫn chỉ bảo
em trong quá trình thực hiện đề tài. Em xin chân thành cảm ơn quý thầy cô trong khoa Xây
Dựng đã tận tình giảng dạy, trang bị cho em những kiến thức quý báu trong những năm vừa
qua.
Em xin chân thành cảm ơn ông bà, cha mẹ đã luôn động viên ủng hộ vật chất lẫn tinh thần
trong suốt thời gian qua. Em xin cảm ơn sự quan tâm giúp đỡ và ủng hộ của các anh chị bạn
bè trong quá trình thực hiện khóa đề tài.
Mặc dù đã cố gắng hoàn thành khóa luận trong phạm vi và khả năng cho phép nhưng chắc chắn
sẽ không tránh khỏi những thiếu sót. Em rất mong nhận được sự thông cảm, góp ý và tận tình
chỉ bảo của quý thầy cô và các bạn.

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP QLXD
GVHD: TS.ĐÀO DUY KIÊN
___________________________________________________________________________

MỤC LỤC
CHƯƠNG 1 : LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG .............................................................. 1
1.1 Giới thiệu về dự án ...................................................................................................................... 1
1.2 Cơ sở pháp lý thực hiện dự án ................................................................................................... 3
1.3 Mục tiêu đầu tư ........................................................................................................................... 3
1.4 Giới thiệu về khu vực thực hiện dự án ...................................................................................... 3
1.4.1 Vị trí địa lý ................................................................................................................................ 3
1.4.2 Kinh tế ............................
...

...
iến Thành

MSSV : 20155117

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP QLXD
GVHD: TS.ĐÀO DUY KIÊN
___________________________________________________________________________
Từ những nguyên nhân kể trên, ta có những biện pháp sau để giảm thiểu tiếng ồn cho các dự
án xây dựng:
-Cần kiểm tra và có biện pháp bảo trì bảo dưỡng định kỳ cho các máy móc, thiết bị thi công để
hạn chế tiếng ồn do máy móc, thiết bị cũ hỏng gây ra
-Cách ly nguồn ồn với các khu dân cư bằng cách tăng cường các lớp che xung quanh công
trình, hoặc trồng cây xanh quanh khu vực có nguồn gây ồn
-Đào tạo kỹ thuật viên, nhiên viên, công nhân công trình nâng cao ý thức trong quá trình thi
công để hạn chế các thao tác gây tiếng ồn lớn
-Nghiên cứu các biện pháp thi công ít gây ồn hơn để thay thế các phương pháp cũ
-Kiểm tra mức độ ồn, rung trong quá trình xây dựng &amp đặt ra lịch thi công phù hợp với lịch
sinh hoạt của cư dân xung quanh để hạn chế đến mức thấp nhất các tác động của tiếng ồn gây
ra
-Luôn đảm bảo mức ồn ở mức cho phép theo TCVN 5949-1998.
Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm không khí &amp khí thải
-Che chắn những khu vực phát sinh bụi trong quá trình thi công
-Thường xuyên rửa xe trước khi ra khỏi công trình và dùng xe chuyên dụng tưới nước rửa
đường giao thông vào mùa khô
-Lập hàng rào cách ly khu vực nguy hiểm, nơi chứa hóa chất hoặc vật liệu dễ cháy nổ
-Trong quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng, cần che chắn, phủ kín để ngăn bụi
-Không sử dụng các loại thiết bị, xe cộ quá cũ kỹ để thi công xây dựng
-Không sử dụng nhiều máy móc, thiết bị thi công có khả năng gây phát sinh bụi bẩn lớn trên
công trường.
 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm nước
-Không xả nước thải chưa qua xử lý trực tiếp xuống hệ thống thoát nước hoặc ao hồ xung
quanh khu vực công trình xây dựng

93

SVTH : Bùi Tiến Thành

MSSV : 20155117

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP QLXD
GVHD: TS.ĐÀO DUY KIÊN
___________________________________________________________________________
-Các công trình xây dựng cần bố trí các biện pháp xử lý nước thải tạm thời, hệ thống thoát nước
có lắng cặn để giữ lại các chất thải trong quá trình xây dựng như rác, vật liệu xây dựng dư thừa
trước khi cho chảy ra bên ngoài
-Sau quá trình thi công, cần tập kết và chuyên chở vật liệu xây dựng dư thừa và chất thải sau
xử lý ra nơi quy định để không gây ô nhiễm
-Nhà thầu cũng cần xây dựng các quy định thu gom và bố trí bãi rác trung chuyển tạm thời để
tránh công nhân phóng uế, vứt rác sinh hoạt bừa bãi gây ô nhiễm môi trường.

94

SVTH : Bùi Tiến Thành

MSSV : 20155117