TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM
KHOA XÂY DỰNG

THUYẾT MINH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP NGÀNH
QUẢN LÝ XÂY DỰNG

ĐỀ TÀI : BỆNH VIỆN ĐA KHOA AN HẢI

GVHD: TS. LÊ ĐÌNH THỤC
SVTH: LÊ THÁI AN
MSVV: 21155001

LỜI CẢM ƠN
Em xin cảm ơn Ban giám hiệu trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật Tp.Hồ Chí Minh
đã tạo điều kiện cho em được học tập tại trường trong suốt thời gian qua.

Em xin chân thành cảm ơn các quý thầy cô trong khoa Xây Dựng, bộ môn Thi công
và Quản lý xây dựng đã truyền đạt cho em những kiến thức khoa học qua những bài
giảng trên ghế nhà trường.

Trong quá trình thực hiện khóa luận tốt nghiệp và để có thể hoàn thành đồ án này. Em
xin trân trọng cảm ơn thầy TS.LÊ ĐÌNH THỤC đã tận tình chỉ bảo, hướng dẫn, giúp
đỡ em trong suốt quá trình làm đồ án môn học.

Những kiến thức thu được trên ghế nhà trường sẽ tạo thuận lợi cho em vững tin trong
công việc chuyên môn sau này, để góp phần vào công cuộc xây dựng nền công nghiệp
hóa, hiện đại hóa đất nước

Cuối cùng em xin kính chúc quý thầy cô mạnh khỏe, thành đạt, bình an và hạnh phúc.

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
Tp.Hồ Chí Minh Ngày…..tháng 06, năm 2025
Xác nhận của GVHD

TS. LÊ ĐÌNH THỤC

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN PHẢN BIỆN

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………
...

...

492,800 531,928,320 Cty cổ phần THE ONE VIỆT NAM

0.08

864

500,000 431,760,000

0.005

54

250,000

13,492,500
977,180,820

Tổng chi phí để lát gạch cho dự án là 977,180,820đồng

97

Nhà cung cấp

Cửa hàng Hoàng Gia Phú

Bảng 6.4 Tổng hợp so sánh chi phí giữa 2 phương pháp
Đơn vị : Đồng
Phương pháp lựa chọn

VẬT TƯ

NHÂN CÔNG

MÁY

3,804,828,332

1,327,662,000

97,146,000

531,928,320

431,760,000

13,492,500

Phương pháp lát nền truyền
thống
Đánh bóng xoa nền

Biểu đồ 6.1 Thể hiện chi phí tại các hạng mục của cả 2 phương án

MÁY
NHÂN CÔNG
VẬT TƯ
0

1,000,000,000

2,000,000,000

3,000,000,000

Đánh bóng xoa nền

Phương pháp lát nền truyền thống

4,000,000,000

6.5 So sánh về tiến độ thi công
Cùng thi công khối lượng là 10,794 m2 sàn thì

Phương pháp lựa chọn

ĐỊNH MỨC

KHỐI LƯỢNG ( m2)

HAO PHÍ ( công )

Phương pháp lát nền truyền thống

0.1400

10,794

1,511

Đánh bóng xoa nền

0.08

10,794

864

Biểu đồ 6.2 Thời gian thi công của cả 2 phương pháp

29
50

0

10

20

30
Ngày

Thi công đánh bóng sàn

40

50

60

Thi công lát sàn

 Ta có thể thấy được về mặt tiến độ thi công việc thi công đánh bóng sàn được hoàn thành sớm hơn thi công lát gạch truyền thống là 20 ngày trên
cùng một đơn vị so sánh làg 30 nhân công

99

6.6 Kết luận
Bảng 6.5 So sánh 2 phương án
Phương diện so sánh

Lát nền truyền thống

Xoa đánh bóng nền

Chi phí

5,229,636,332 VNĐ

977,180,820 VNĐ

Thời gian thi công

Dài hơn

Ngắn hơn

Nhân lực

Nhân công thi công phổ biến

Cần phải có đội ngủ chuyên
nghiệp thực hiện thi công
Độ an toàn

Khả năng trơn trợt cao

Giảm thiểu khả năng trơn trợt
Bề mặt sàn dễ dàn bảo dưỡng

Các đường ron gạch bám bẩn
Vệ sinh bảo dưỡng

bằng cách dung dịch chuyên
do trong quá trình sử dụng
dụng
Khả năng chống thấm tùy
Khả năng chống thấm tốt do

Độ chống thấm

thuộc vào tay nghề của người
được phủ lớp keo epoxy
thợ

Kết luận:
Ưu điểm :Như thế ta có thể thấy được rằng việc tối ưu chi phí bằng phương án xoa đánh
bóng nền là rất khả thi với việc chi phí chẳng bằng 1/5 chi phí phương án lát gạch truyền thống
mà vẫn đảm bảo cho việc về mặt chất lượng của sàn và cả chất lượng trong suốt quá trình sử dụng
của nền.
Nhược điểm :Tuy có nhiều ưu điểm là thế nhưng phương án này vẫn vấp phải rất nhiều
khó khăn ở việc cần phải có đội ngủ chuyên nghiệp thực hiện thi công việc này ảnh hưởng đến

nguồn cung cấp dịch vụ do một số công trình , dự án được xây dựng tại các tỉnh thành không có
các đợn vị chuyên nghiệp thực hiện việc đánh bóng sàn này

101