Đồ án tốt nghiệp - Văn phòng làm việc 120 Hai Bà Trưng

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA XÂY DỰNG



THUYẾT MINH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
NGÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG

ĐỀ TÀI: VĂN PHÒNG LÀM VIỆC 120 HAI BÀ TRƯNG
GVHD: TS. NGUYỄN THANH TÚ
SVTH: NGUYỄN THỊ HỒNG NHUNG
MSSV: 21155048

Tp. Hồ Chí Minh, tháng 06 năm 2025

TRƯỜNG ĐẠI HỌC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

KHOA XÂY DỰNG
NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
Họ và tên sinh viên: NGUYỄN THỊ HỒNG NHUNG
Ngành:

QUẢN LÝ XÂY DỰNG

Họ và tên GVHD:

TS. NGUYỄN THANH TÚ

MSSV: 21155048

1. Tên đề tài: Văn phòng làm việc 120 Hai Bà Trưng.
2. Các số liệu đề tài ban đầu:
-

Vốn đầu tư ban đầu:

-

Thời gian thực hiện dự án:

-

Loại hình đầu tư:

3. Nội dung thực hiện đề tài:
- Chương 1: Lập dự án đầu tư xây dựng.
- Chương 2: Lập hồ sơ mời thầu.
- Chương 3: Lập dự toán công trình xây dựng.
- Chương 4: Thiết kế biện pháp thi công.
- Chương 5: Lập biện pháp tổ chức thi công.
- Chương 6: Chuyên đề nâng cao.
4. Sản phẩm:
- Thuyết minh Khóa luận tốt nghiệp Số lượng: 1 quyển.
- Phụ lục Khóa luận tôt nghiệp

Số lượng: 1 quyển

- Bản vẽ

Số lượng: 1 quyển

Tp. Hồ Chí Minh. ngày……tháng … năm
Giảng viên hướng dẫn
(Ký &amp ghi rõ họ tên)

TRƯỜNG ĐẠI HỌC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

KHOA XÂY DỰNG
PHIẾU NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN
Họ và tên sinh viên: NGUYỄN THỊ HỒNG NHUNG
Ngành:

QUẢN LÝ XÂY DỰNG

Tên đề tài:

VĂN PHÒNG LÀM VIỆC 120 HBT

Họ và tên GVHD:

TS. NGUYỄN THANH TÚ

MSSV: 21155048

NHẬN XÉT:
1. Về nội dung đề tài &amp khối lượng thực hiện:
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
..........................................................................................................
...

...
mô phỏng tiến độ thi công (4D) cho phép hình dung
trình tự xây lắp theo thời gian, hỗ trợ công tác lập kế hoạch và điều chỉnh tiến độ linh
hoạt hơn. Nhờ đó, Navisworks đóng vai trò như một công cụ hỗ trợ đắc lực trong việc
nâng cao tính chính xác, hiệu quả và tính phối hợp trong quá trình thi công dự án.

SVTH: NGUYỄN THỊ HỒNG NHUNG_MSSV: 21155048

Trang 207

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

GVHD: TS. NGUYỄN THANH TÚ

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
1. KẾT LUẬN
Dự án “Văn phòng cho thuê 120 Hai Bà Trưng” đã đạt được những kết quả tích cực,
thể hiện qua việc ứng dụng đồng bộ các giải pháp kỹ thuật thi công hiệu quả, phân
tích tài chính rõ ràng và đặc biệt là triển khai công nghệ BIM trong công tác thiết kế
và quản lý thi công, giúp rút ngắn tiến độ và nâng cao chất lượng công trình. Những
yếu tố này góp phần đảm bảo hiệu quả kinh tế cao cho dự án cũng như giảm thiểu
rủi ro trong quá trình thực hiện. Qua đó, dự án khẳng định được tiềm năng phát triển
mạnh mẽ trong bối cảnh đô thị trung tâm TP. Hồ Chí Minh đang được hiện đại hóa
nhanh chóng, đặc biệt là tại trục đường Hai Bà Trưng – một trong những khu vực có
nhu cầu cao về không gian làm việc chất lượng cao.
2. KIẾN NGHỊ
Từ những kết quả trên, đề tài có thể đưa ra một số nhận định như sau:
- Đối với chủ đầu tư, nên xem xét áp dụng mô hình triển khai tương tự tại các dự án
tương lai để tối ưu chi phí và kiểm soát chất lượng hiệu quả hơn.
- Đối với cơ quan quản lý nhà nước, cần hỗ trợ chính sách và tạo điều kiện thuận lợi
trong phê duyệt, quy hoạch cho các công trình văn phòng hiện đại phù hợp với định
hướng phát triển đô thị.
- Đối với nhà thầu, cần đáp ứng yêu cầu về tiến độ và chuẩn BIM để đảm bảo tính
đồng bộ và hiện đại của công trình.
- Cuối cùng, đối với đơn vị tư vấn, nên chú trọng nâng cao năng lực ứng dụng công
nghệ mới trong thiết kế và quản lý dự án, góp phần giảm thiểu sai sót và nâng cao
hiệu quả điều phối giữa các bộ môn trong suốt vòng đời dự án.

SVTH: NGUYỄN THỊ HỒNG NHUNG_MSSV: 21155048

Trang 208

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

GVHD: TS. NGUYỄN THANH TÚ

TÀI LIỆU THAM KHẢO
[1] Đỗ Đình Đức (2004), Kỹ thuật thi công (Tập 1), NXB Xây Dựng.
[2] Lê Văn Kiểm (2011), Thiết kế tổ chức thi công, NXB Xây Dựng.
[3] Nguyễn Tiến Thu (2010), Sổ tay chọn máy thi công xây dựng, NXB Xây Dựng.
[4] Lê Văn Thịnh (2008), Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, NXB Xây Dựng.
[5] Đỗ Phú Trần Tính (2019), Giáo trình Lập và thẩm định dự án đầu tư, NXB Tài
Chính.

SVTH: NGUYỄN THỊ HỒNG NHUNG_MSSV: 21155048

Trang 209